zo lezen we in Bewonersbrief nr. 72 van december 2001, uitgegeven door
Patrimonium. Op de begeleidende foto's zijn voornamelijk medewerkers
van Patrimonium zelf te zien. Deze foto's zijn overigens gemaakt tijdens
voorlichtingsavonden in het CBB-gebouw over vertrek uit de Grubbehoeve,
terwijl het Bewonerspanel juist van belang is voor die mensen die in de
Grubbehoeve willen blijven (of gaan) wonen.
Verder lijkt het in dit artikel of de huis-nummers 1 t/m 31 buiten de
renovatie vallen. Deze nummers, voorzover ze bestaan, vallen wel degelijk
in de renovatie.
BELANGRIJK!
Voor mensen die van plan zijn in de Grubbehoeve te blijven, met name voor
degenen die hun eigen woning willen kopen, is het zaak er op toe te zien
dat Patrimonium de renovatie niet verprutst. Voorbeelden daarvan zijn er
genoeg.
OPGEVEN
Opgeven voor het bewonerspanel kan bij Ammeranthe Groeizaam van
Patrimonium, tel. 3429444, tussen 9:00 en 12:00 uur (niet op donderdag) of
bij George Mulders (zie boven).
De eerstvolgende bijeenkomst is op donderdag 17 januari, van 15:00 tot
17:00 uur, rayonkantoor Ganzenhoef, Gravestein 25.
Exit
Bob Soer, participatiemedewerker van Patrimonium, deed tot voor kort ook
de participatie voor Grubbehoeve. Hij wordt nu volledig op Kikkenstein
ingezet. Zijn opvolger voor Grubbehoeve is Ammeranthe Groeizaam.
Het contract van Yvonne de Koning, hoofd beheer voor o.a. Grubbehoeve is
niet verlengd. Haar taken worden overgenomen door Alide Oldenhove. Alide
heeft totaal negen flats in beheer.
Helen Hoogenhout, projectleider renovatie Grubbehoeve bij Patrimonium,
heeft zich tijdelijk teruggetrokken. Haar taken worden waargenomen door
haar baas, Willem Kwekkeboom, directeur Stedelijke Vernieuwing.
|
Beheersoverleg
Op 13 december 2001 heeft het Bewoners-panel twee keer overlegd met
Patrimonium.
Het eerste overleg betrof het beheer. Een aantal
dames die bijeenkomen in het centrum voor vrouwenempowerment heeft ooit bij Hannah Belliot
geklaagd over de toestanden in Grubbehoeve. Uiteindelijk is er toen een
speciale avond georganiseerd waar de top van Patrimonium aanwezig was. Van
de betreffende klagers was er toen maar één aanwezig. Nu was
dan de herkansing, waarbij ook het Bewonerspanel uitgenodigd was.
Het panel was vooral geïnteresseerd in het beleid ten aanzien van het
beheer. Het beheer is niet gericht op een voor huurders meetbaar doel. Je
zou iets verwachten als "de lift moet altijd werken, storingen moeten
binnen een uur na melding opgelost zijn, meer dan drie storingen per week
is onaanvaardbaar". Er is ook niet een beleidsplan om de verkoopbaarheid
van de flat te verbeteren.
UITVOERING VAN BELEID
Over de uitvoering van het beheersbeleid was Patrimonium duidelijker.
Over het normale beheer wordt overlegd met de Bewonerswerkgroep, met het
panel wordt gesproken over het interimbeheer, dat te maken heeft met de
renovatie. Er is binnenkort een plan voor het interimbeheer beschikbaar.
De vuilophaal is geïntensiveerd: 7 dagen per week worden de
containers geleegd, het grofvuil wordt binnenkort ook dagelijks
meegenomen.
De woningen in het KJEB-deel en het sloopdeel, vanaf nummer 175 dus,
worden bij leegkomen niet meer verhuurd. Onder de 175 wordt er nog wel
verhuurd. Nieuwe huurders daar moeten bij voorkeur toekomstige kopers
zijn.
Achterstallig onderhoud, dat tot vervolgschade zou leiden, wordt wel
opgepakt. Optische zaken als afbladderende plafonds worden in de
renovatie opgepakt.
Het call-centrum voor de klachtenmeldingen wordt per 1 januari 2002
anders georganiseerd. Voor rayon Ganzenhoef komt deze reorganisatie vijf
maanden later.
|
Inrichting participatie
De tweede vergadering op 13 december ging over de participatie zelf. Bob
Soer blijkt een participatieplan te hebben gemaakt; dit moet eerst worden
afgemaakt en overgedragen aan Ammeranthe Groeizaam, voordat het met het
panel besproken kan worden.
Er is geen eigen budget voor participatie bij Patrimonium; alles moet uit
het project komen. Zoals bijna alles bij Patrimonium, krijgt de afdeling
participatie met een reorganisatie te maken.
VOORWAARDEN
Voor goede participatie is een goede en regelmatige voorlichting nodig
aan alle bewoners. Een bewonersvertegenwoordiging zoals het panel moet een
soort mandaat hebben. Het moet ook goed ondersteund worden door een
onafhankelijke partij. Het moet een formele partij zijn in de renovatie,
die de andere partijen aan afspraken kan houden. Het moet bijvoorbeeld
niet zo zijn, zoals nu, dat de participatiemedewerker, die in dienst is
van Patrimonium, de huurders vertegenwoordigt in het bouwteam. Een en
ander moet in een participatieplan vastliggen.
Voorlopig neemt het panel de voorlichting van de bewoners op zich,
daarbij financieel ondersteund door Patrimonium. De inhoud wordt alleen
door het panel bepaald. Patrimonium geeft ook informatie, maar vanuit het
formele verhuurdersstandpunt.
NOTA VAN UITGANGSPUNTEN
Op het vorige overleg van Bewonerspanel kon voor de laatste keer
commentaar ingebracht worden op de Nota van Uitgangspunten. In deze nota
wordt de renovatie op hoofdlijnen beschreven, hoewel af en toe nog
tamelijk gedetailleerd. Niet iedereen kon toen al zijn commentaar kwijt;
sommigen hebben dat achteraf nog schriftelijk ingebracht. Vervolgens werd
dat door Bob Soer niet geaccepteerd, "al het commentaar moet in een
panelvergadering ingebracht worden." Met deze uitleg geconfronteerd, wil
Ammeranthe de schriftelijke opmerkingen van Rob en George nog in de NvU
verwerken.
|
